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展望台賺翻 紐約將再添2超高樓
紐約市摩天大樓的展望台不僅是觀光景點，也是門好生意。世界貿易中心、洛克斐勒中心與帝國大廈等三大高樓的展望台，每年合計吸引超過900萬人次的遊客，創造約2億7000萬元營收，這還未計算展望台的飲食與紀念品收入。
如今其他營建商將加入這場戰局，預計三年內將多出兩棟更高的摩天大樓。由關聯公司(Related Companies)主導的哈德遜城市廣場(Hudson Yards)開發案，將興建一棟1296呎高的大樓，展望台預定2020年開幕。
由綠色不動產公司(Green Realty Corp.)在大中央車站旁新建的高樓One Vanderbilt，樓高1401呎，同樣將有一個展望台，預計2021年開門營業。
「華爾街日報」報導，房地產業者近年來發現，原來在高樓可以看到的壯觀視野，其實是筆利潤不小的生意，甚至比高樓本身的辦公室或公寓出租還更賺錢。換句話說，高樓景觀其實是筆大生意。
綠色不動產董事總經理席佛(Robert Schiffer)說：「我們認為，紐約觀光市場對於觀景台體驗，潛在需求還網拍熱門產品2018流行商品滿強的。」
其實維護觀景台或展望台的營運所費不貲，熟悉這個產業的顧問杜伊奇(Erie Deutsch)指出，每年投入1億元以上的營運成本很正常，因為展望台通常需要專屬電梯與入口。
以往紐約市高樓屋頂的展望台，大多是私人會所，而非對大眾開放的展望台。2005年，商用不動產業者鐵獅門(Tishman Speyer)在洛克斐勒中心樓上開設三層樓的展望台，每年吸引約300萬人次的遊客造訪。
不過，高樓展望台的獲利程度一直不易推估，直到2011年帝國大廈的母公司「帝國大廈房地產信託」(Empire State Realty Trust)申請將股票上市，外界才知道展望台的生意多好賺，甚至比大樓內的辦公室出租更賺錢。
報導指出，2017年帝國大廈展望台創造了1億2710萬元營收，占了整棟大樓同期營收的40%。
「帝國大廈房地產信託」執行長馬金(Anthony Malkin)指出，今明兩年將再投入1億5000萬元，把整棟大廈及觀景台改裝升級之餘，也保留原有的歷史感與浪漫情懷。
高市體育處升格 即起更名運動發展局
高雄市體育處今年9月起升格為一級機關運動發展局，3日正式揭牌運作。
運動發展局前身購買最便宜為體育處，成立於2008年1月，因應2009年世界運動會，將體育場改制為體育處，重視地方體育發展，時任高雄市長陳菊，拍版將體育處升格為運動發展局，上午正式成立掛牌，市府團隊、體育署主任秘書葉丁鵬、體育界人士等人共同揭牌，多位亞運金銀牌英雄也到場觀禮見證。
代理市長許立明說，原體育處承辦多項重大國際賽事，並培育無數體育好手，高雄子弟出征亞運共獲得2金3銀6銅的好成績，而明年起預算也大幅增加，投注於運動產業、選手訓練和場館建設，為高雄體育開創新局。
體育處自2008年改制以來，承辦2009年世運、2015年全國運動會等大型賽會，及超過70場國際賽事、數百場全國性賽事，不但全國運動會創下三連霸紀錄，高雄子弟參加今年雅加達亞運，共獲2金3銀6銅的好成績，令人激賞，更培育無數出色體育選手，如戴資穎、莊智淵、陳偉殷、林子偉等知名好手。
體育處升格後，除人員增加外，預算也大幅成長，從2008年每年近2億元預算，今年4.7億元，明年起在體育署支持下，運動發展局預算將攀升至11.4億元，增加近7億元，盼為高雄體育開創新局。
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